Всё о кредитах. Делимся опытом

Общение на темы, не отнесенные к другим форумам

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеAnna 10 апр 2015, 20:01

Лично меня очень интересует брал ли кто кредит под залог недвижимости?
Где, как, какие впечатления и прочее...
И ещё... пользовался ли кто услугами кредитных брокеров или агентств по подбору кредита?
Аватара пользователя
Anna
Хороший человекХороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 45
Сообщения: 3684
Зарегистрирован: 26 мар 2008, 21:03
Откуда: Пригород
Авто: МТЗ80Л, тараканы: хондю и ирбисю...по одному VD
Пол: Женский

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеKlin 10 апр 2015, 20:41

Аватара пользователя
Klin
Весьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человек
Чистый
 
Возраст: 37
Сообщения: 3120
Зарегистрирован: 15 янв 2008, 00:42
Откуда: Томск
Авто: VW Jetta 1.6
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

Сообщениеerrror7 10 апр 2015, 21:03

27% годовых, бод залог в 200% стоимости недвижимости. Зачем оно тебе. Живи спокойно.
Аватара пользователя
errror7
Весьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 53
Сообщения: 3255
Зарегистрирован: 09 авг 2010, 19:34

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеBAndit107 10 апр 2015, 21:04

Иди в сбер или газпром. Всё остальное, выездные, кооперативы - яма
BAndit107
Редиска
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 30
Сообщения: 3416
Зарегистрирован: 15 июл 2010, 12:00
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеAnna 10 апр 2015, 21:15

errror7 писал(а):27% годовых, бод залог в 200% стоимости недвижимости. Зачем оно тебе. Живи спокойно.

Пфуууу... ну конечно, да.. но как-то надо с места сдвигаться... может разгребусь как-нить.
Уже всё в голове перекрутила. Пока ни каких других вариантов не придумалось. Надо где-то деньги брать. Даже если участвовать в гос. программах и пытаться в них выиграть нужен собственный вклад, в любом случае.

бод залог это что?

Klin писал(а):http://ucrazy.ru/other/1428631198-v-seti-poyavilas-kopiya-predsmertnogo-pisma-biznesmena-ubivshego-bankira-denisa-burygina.html


Да страшненько... Но было и по страшнее, считай уже года четыре года назад, да и сейчас есчё попугивают. Без денег не сделать рывка и денег -то вроде немного надо, но взять их неоткуда, а совсем постепенно - долго. А время оно дорого...
Аватара пользователя
Anna
Хороший человекХороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 45
Сообщения: 3684
Зарегистрирован: 26 мар 2008, 21:03
Откуда: Пригород
Авто: МТЗ80Л, тараканы: хондю и ирбисю...по одному VD
Пол: Женский

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеТатьяна Анатольевна 10 апр 2015, 21:43

Сегодня видела объявление в Сбере, что ипотека предоставляется под 11,9%.
Самый выгодный банк Россельхоз, там можно в любой день внести сумму и проценты будут уменьшатся. Если брать с поручителями, то процент на кредит понижают. Тот же вариант и в Промстройбанке, но проценты там выше.
Татьяна Анатольевна
По теме пишет
Начинающий флудер
 
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 12:07
Откуда: Томск
Авто: Opel Astra H
Пол: Женский

Всё о кредитах. Делимся опытом

Сообщениеerrror7 10 апр 2015, 21:47

бод залог это что?
Это когда твой земельный участок стоит 1 000 000 р, по кадастровой стоимости, тебе под залог этого участка дадут не более 350 000- р. На сегодняшний день такова государственная политика. Своеобразная национализация собственности. А без кредита ты не сможешь, потому как налог на эту собственность заставляет шевелиться, а не просто владеть ей. А если посчитать в сумме банковский процент ...27% + налоги + отчисления в пенсионный + скрытые налоги, то торговать выгодно только наркотой. Затевается какое то очередное перераспределение собственности в пользу государства, т.е. нескольких семей владеющих этим государством.
Аватара пользователя
errror7
Весьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 53
Сообщения: 3255
Зарегистрирован: 09 авг 2010, 19:34

Всё о кредитах. Делимся опытом

Сообщение77th 10 апр 2015, 21:57

errror7 писал(а):27% + налоги + отчисления в пенсионный + скрытые налоги

Это как? :)


там можно в любой день внести сумму и проценты будут уменьшатся

Это дифференцированный кредит (платежи), начисление процентов на оставшуюся сумму.
77th
Хороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 34
Сообщения: 2330
Зарегистрирован: 11 янв 2014, 20:04
Авто: Pajero II Коротыж
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеТатьяна Анатольевна 10 апр 2015, 22:20

DEN_70 писал(а):
errror7 писал(а):
там можно в любой день внести сумму и проценты будут уменьшатся

Это дифференцированный кредит (платежи), начисление процентов на оставшуюся сумму.

Все верно. В остальных банках аннуитентный способ погашения.
Татьяна Анатольевна
По теме пишет
Начинающий флудер
 
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 12:07
Откуда: Томск
Авто: Opel Astra H
Пол: Женский

Всё о кредитах. Делимся опытом

Сообщение77th 10 апр 2015, 22:44

Нет, еще в Газпромбанке есть. :)
77th
Хороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 34
Сообщения: 2330
Зарегистрирован: 11 янв 2014, 20:04
Авто: Pajero II Коротыж
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеПал Саныч 10 апр 2015, 22:44

Татьяна Анатольевна писал(а):Все верно. В остальных банках аннуитентный способ погашения.

постиснялись сказать ахYительный?
Аватара пользователя
Пал Саныч
Безупречная репутацияБезупречная репутацияБезупречная репутацияБезупречная репутацияБезупречная репутацияБезупречная репутацияБезупречная репутацияБезупречная репутацияБезупречная репутацияБезупречная репутация
Ездец
 
Возраст: 38
Сообщения: 22468
Зарегистрирован: 14 янв 2008, 17:11
Откуда: Томск, бываю иногда в Северске
Авто: Montero sport чуть подготовлен
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеТатьяна Анатольевна 10 апр 2015, 22:46

Пал Саныч писал(а):
Татьяна Анатольевна писал(а):Все верно. В остальных банках аннуитентный способ погашения.

постиснялись сказать ахYительный?

прям с языка снял :rofl:
Татьяна Анатольевна
По теме пишет
Начинающий флудер
 
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 12:07
Откуда: Томск
Авто: Opel Astra H
Пол: Женский

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеBobo 10 апр 2015, 22:54

кредиты зло
Аватара пользователя
Bobo
Весьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человек
RASPIZDЯЙ
 
Возраст: 47
Сообщения: 6343
Зарегистрирован: 18 авг 2008, 11:17
Откуда: Новосибирск
Авто: Сузуки Джимни JB43W 1.5 Ниссан Патрол Y-60 4,2D
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

Сообщениеerrror7 10 апр 2015, 23:10

Bobo писал(а):кредиты зло

точно такое же зло, как топор и нож... в быту. Кредит, это инструмент. ))
Аватара пользователя
errror7
Весьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человекВесьма уважаемый человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 53
Сообщения: 3255
Зарегистрирован: 09 авг 2010, 19:34

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеAlex13 10 апр 2015, 23:17

я много лет работал и не имел своей квартиры, а взял кредит и вот теперь живу в своей квартире, правда приходится платить каждый месяц банку некоторую сумму.
Аватара пользователя
Alex13
Хороший человекХороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 53
Сообщения: 2319
Зарегистрирован: 24 дек 2008, 12:26
Откуда: Томск
Авто: ВАЗ 21214
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеAnna 10 апр 2015, 23:32

errror7 писал(а):Это когда твой земельный участок стоит 1 000 000 р, по кадастровой стоимости, тебе под залог этого участка дадут не более 350 000- р. На сегодняшний день такова государственная политика. Своеобразная национализация собственности. А без кредита ты не сможешь, потому как налог на эту собственность заставляет шевелиться, а не просто владеть ей. А если посчитать в сумме банковский процент ...27% + налоги + отчисления в пенсионный + скрытые налоги, то торговать выгодно только наркотой. Затевается какое то очередное перераспределение собственности в пользу государства, т.е. нескольких семей владеющих этим государством.


Кстати о залоге участка я как-то не подумала.На него другие планы и он в этом случае не должен быть в залоге. Думала о кое-чём другом... По налогам, по участку надо уточнять там если он задействован в сельхоздеятельности по моему всё не так страшно с налогами, да и налоги на него большие (в случае если он не в работе по назначению) начнут капать то ли с первого июня, то ли июля..но в общем время есть, решу...надеюсь...

Татьяна Анатольевна писал(а):Сегодня видела объявление в Сбере, что ипотека предоставляется под 11,9%.
Самый выгодный банк Россельхоз, там можно в любой день внести сумму и проценты будут уменьшатся. Если брать с поручителями, то процент на кредит понижают. Тот же вариант и в Промстройбанке, но проценты там выше.


мне не ипотека интересна...
Аватара пользователя
Anna
Хороший человекХороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 45
Сообщения: 3684
Зарегистрирован: 26 мар 2008, 21:03
Откуда: Пригород
Авто: МТЗ80Л, тараканы: хондю и ирбисю...по одному VD
Пол: Женский

Всё о кредитах. Делимся опытом

Сообщениеandsv 11 апр 2015, 00:44

errror7 писал(а):27% годовых, бод залог в 200% стоимости недвижимости. Зачем оно тебе. Живи спокойно.

Это 200%, сам знаю людей, которые добывают просрочки по кредитам, лучше с этим не сталкиваться, а вжизни всякое бывает, тока банкам это не объяснишь. Лучше не лезть в это дело, ну а если влезать то не надолго и не большие суммы. Залог это полная задница, есть риск остаться и без залога и с большими проблемами, надолго.
Аватара пользователя
andsv
Хороший человекХороший человекХороший человекХороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 25 сен 2012, 16:25
Авто: UAZ Pickup
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеAnna 11 апр 2015, 01:16

andsv риск он есть всегда, даже когда просто идёшь по улице)))) пока другого выхода не придумала, в поручительство точно ввязывать ни кого не буду, срочно нечто продать у меня тоже не выйдет, хотя было бы неплохо... Даже более чем неплохо....
Аватара пользователя
Anna
Хороший человекХороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 45
Сообщения: 3684
Зарегистрирован: 26 мар 2008, 21:03
Откуда: Пригород
Авто: МТЗ80Л, тараканы: хондю и ирбисю...по одному VD
Пол: Женский

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеПроняй 11 апр 2015, 01:18

Если кредит то только в крупных банках. С частниками под проценты никогда.
Аватара пользователя
Проняй
Хороший человекХороший человек
Меня не перефлудишь
 
Возраст: 35
Сообщения: 1623
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 14:26
Откуда: Томск-Северск
Авто: Уаз тр1
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеПроняй 11 апр 2015, 01:19

Сам даю под проценты 5% в месяц от суммы займа, 90% могут только проценты выплачивать, и в итоге то что заложили теряют.
Аватара пользователя
Проняй
Хороший человекХороший человек
Меня не перефлудишь
 
Возраст: 35
Сообщения: 1623
Зарегистрирован: 26 фев 2010, 14:26
Откуда: Томск-Северск
Авто: Уаз тр1
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

Сообщениеleotgv 11 апр 2015, 07:17

приходит ваня к мойше
ваня - заими рубль, вот топр могу в залог оставить, осенью отдам два
мойша - на, только вот я думаю тяжело тебе ваня будет осенью два рубля отдавать, отдам мне половину сейчас
ваня - ладно
идет домой ваня и думает
рубля нет
топора нет
осенью еще рубль должен
и вроде все правильно
Аватара пользователя
leotgv
По теме пишет
Начинающий флудер
 
Возраст: 52
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 22 авг 2009, 22:38
Авто: Тагер
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

Сообщениеandsv 11 апр 2015, 08:05

Anna писал(а):andsv риск он есть всегда, даже когда просто идёшь по улице)))) пока другого выхода не придумала, в поручительство точно ввязывать ни кого не буду, срочно нечто продать у меня тоже не выйдет, хотя было бы неплохо... Даже более чем неплохо....

Это точно, только есть такая штука, как управление рисками, насколько я понимаю у тебя проект, а как специалист в управлении ими, могу сказать, что у тебя должен быть план выхода из возможных кризисных ситуаций. Если он есть - можно рисковать, если нет - то это уже не риск, это другое название имеет.
Аватара пользователя
andsv
Хороший человекХороший человекХороший человекХороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 25 сен 2012, 16:25
Авто: UAZ Pickup
Пол: Мужской

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеAnna 11 апр 2015, 11:35

andsv есть, на сколько жизнеспособный время покажет + есть предварительный расчёт на программу, так сказать, минимум и программу максимум, на ближайшее время. От того по какой получиться пойти зависит дальнейший расчёт.

DEN_70 писал(а):Нет, еще в Газпромбанке есть. :)

Посмотрела на сайте Газпрома, там под залог недвижимости только ипотечные кредиты, на ремонт, лечение и на учёбу...других вариантов нет

В Сбере тоже пока ничего не понятно....
Аватара пользователя
Anna
Хороший человекХороший человекХороший человек
Еще не выбрал себе звание
 
Возраст: 45
Сообщения: 3684
Зарегистрирован: 26 мар 2008, 21:03
Откуда: Пригород
Авто: МТЗ80Л, тараканы: хондю и ирбисю...по одному VD
Пол: Женский

Всё о кредитах. Делимся опытом

СообщениеKazanova 12 апр 2015, 03:48

В залоговых кредитах привлекает якобы низкая ставка, но на самом деле вылазит это в полную жопу. имея недвижимость, хотим взять кредит под залог ее... для этого документов надо собрать больше чем на ипотеку, сделать платную оценку за свой счет, оформить залог итд и тп....

Пока выгоднее всего брать кредит в банке как зарплатник. на первом месте газпром на втором сбер. и беготни меньше и проценты ниже.
Когда заполняете заявление на кредит, указывайте доходи и наличие имущества по минимуму, т.к. итоговую плавающую процентную ставку считает никакая ни программа, а специальные люди, которые прикидывают на сколько можно подоить клиента, и если ништяков числится много, значит и процентик ставят повыше.

Есть брокерские конторы , которые выдают кредиты тем, кому остальные банки отказывают. Сидевшие, безработные, нарки и тп. Причем выдают в основном автокредиты. Так там проценты аховые, а условия дикие, ну и коллектора я там думаю пожестче.
Аватара пользователя
Kazanova
Хороший человекХороший человек
Необузданный флудер
 
Возраст: 37
Сообщения: 1461
Зарегистрирован: 02 фев 2010, 00:13
Авто: Fortuner-2
Пол: Мужской

След.

Вернуться в Курилка

Сейчас на 4x4.tomsk.ru

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0