Не ожидал увидеть здесь объявления по Красивому Пруду.

Не могу остаться в стороне и не прокомментировать некоторые моменты продавана.
Сам я когда-то купил участок в Радужном и сейчас строюсь там.
Поэтому знаю не по наслышке, в том числе и о соседях (Красивый Пуд)
Землю и там и там из сельхозугодий переводил один и тот же человек - бизнесмен Ларионов.
В обещаниях лично нам (Радужному) было строительство сети коммуникаций, благоустройство, объекты соцкультбыта, бла, бла, бла...... ну и красивый генплан, естественно
Люди(бывшие колхозники) под это дело отдавали свои гектары взамен пая в 15 соток под ЛПХ. (дом кстати строить можно)
Теперь по поводу инженерных сетей. Про скважины - бред полнейший. Проходили это на Радужном. Просто поездить по ушам покупателям. Вода тамошняя с большим содержанием железа. Скважина на хорошую глубину и дебет, станция обеззараживания и обезжелезивания выйдет в такую сумму, что дешевле привести водопровод из самого Зонального. ))))
В Радужном под строительство поселкового водопровода ( до тех, кто сдал деньги !) продавцом было организовано ООО Радужное, которое собрав с людей несколько миллионов не построило даже половины. По договоренности с подрядчиком цены на строительные работы были завышены в разы!!! Люди вовремя одумались, организовали свое ТСЖ и в результате этого не остались должны еще несколько миллионов подрядчику!!! Сейчас ООО не существует и подрядчика тоже.

Рассказы про близость электро и газовых магистралей - известная сказка многим покупателям с Радужного.
Наличие рядом с вами соседа на крузере не означает, что вы можете покататься на этом крузере

Уловка в том, что для подключения вам необходимо в первую очередь сдать на экспертизу проект. Кто его оплачивает? надеюсь догадались

Кстати, не мешает уточнить, кто на данный момент является владельцем дорог, по которым вам сейчас будет предложено вложиться в коммуникации

Те же горсети не будут ставить подстанции на земли некого бизнесмена ))) Получить бюджетное или федеральное финансирование на строительство коммуникаций на землях частника - тоже бред. Скорее всего вам уже пообещали, что все документы для передачи готовы или даже уже в администрации

(ради интереса сходите в администрацию, они в курсе?

)
Земли Радужного были переданы в муниципалитет только в прошлом году (при этом поселку уже 5 лет).
И даже в этой ситуации нам не выделяю грейдер для прочистки внутриквартальных проездов.
На тематических форумах объявлений по Красивому Пруду уже нет, потому что там многие люди, строители, в курсе реального положения дел по его соседу- Радужному с аналогичной историей развития и разнесли все тезисы продавана по полочкам.
Тезис, дескать, вон Радужный же вырос....
Да, Радужный вылазит по-тихоньку. Но в этом заслуга исключительно! собственников, вытащивших все это на своих плечах, нервах и финансах.
В решении ряда вопросов была не помощь, а прямая конфронтация с собственником этих земель.
Десятки колхозников сейчас просто кинуты. Никто их не будет подключать к воде и свету, построенному на деньги ТСЖ (ларионовских денег там и не было).
Если у вас есть время сейчас вложить несколько сот тыщ в голую землю и подождать 3-5 лет, пока кто-то как-то не построит вам коммуникации и цены на эту землю подрастут - это одно дело.
Можете подождать, пока такие же покупатели созреют до ТСЖ и построят сети сами. А вы через несколько лет можете прийти на все готовенькое, оплатив вступительные взносы, компенсирующие траты собственников на строительство сетей, оплату проектов и пр. - это второй вариант.

От собственников Радужного были письма в администрацию, президенту, статьи в газетах, толики ТВ2
Да в принципе, кому интересно и важно, поищите в старых топиках по томским форумам. Все это обсуждалось.