4x4.tomsk.ru

Есть у кого знакомые, компетентные и могущие в этом вопросе? Сильно встреваю...

Практически невозможно
Так же как из категорию в категорию автомобиль перевести

Год назад менял категорию земельного участка, нанимал юриста. пол года длилась эта "бодяга" + 60 килоруб.
Переводил производственную территорию в категорию "строительство жилья и сельхоз назначения", чтоб налогов меньше было

.
В понедельник попробую узнать телефон человека, кто этим занимается в Томске.

Раньше было проще сейчас стало очень туго с этим вопросом в основном это происходит через суд и результаты тоже иногда не положительные потому что толи 2 или 3 года назад вступили документы по этим вопросам не в пользу людей, а им вовред другое дело если касается в пользу организаций то это в виду если требуется масштабная застройка то там да, люди с интересом разным над этим вопросом работают толпой. Но как говориться надо пробовать если надо.

Мне нужно из земли для огородничества перевести в ту, на которой можно держать лошадей. Конюшню мою выпинывают с участков(((.

АЛЯ писал(а):Мне нужно из земли для огородничества перевести в ту, на которой можно держать лошадей. Конюшню мою выпинывают с участков(((.

Думаю что-то типа в подсобное хозяйство перевести или вроде того, только не для коммерческого использования (налоги задавят). Посмотри какие категории тебе подходят (с учётом коэффициента для налогообложения) в земельном кодексе это есть.
Не отчаивайся и не слухай "балаболов", можно категорию земель поменять. И нет так уж это сложно. Только геморно.

Земля в аренде или в собственности?
Если в собственности (мой вариант), тогда проще поменять категорию.

Pilgrim писал(а):Земля в аренде или в собственности?
Если в собственности (мой вариант), тогда проще поменять категорию.

В собственности земля, но при проверке дядьки из земельного комитета сказали, что перевести её в "землю для ЛПХ" нельзя, ибо черта города.

консультировался щас. по совокупности данных ОЧЕНЬ геморройно и на 90% нереально.

1. изменить границы СТ (отделиться от них) - самое нереальное
2. поменять зонирование (после п.1 уже проще, хотя есть нюансы)
3. поменять категорию в росреестре (после п.1 и 2 без проблем)

в Ж-4 во вспомогательных видах использования нет подходящих видов для содержания лошадей.

Ж-4 ЗОНА САДОВОДСТВ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ
Зона предназначена для размещения садовых и дачных участков с правом возведения
жилого строения используемых населением в целях отдыха и выращивания
сельскохозяйственных культур.

Основные виды разрешенного использования
- Садовые и дачные дома

Вспомогательные виды разрешенного использования
- Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.)
- Постройки для содержания мелких животных
- Сады, огороды, палисадники- Индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля
- Встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля
- Гостевые автостоянки

Условно разрешенные виды использования
- Пункты оказания первой медицинской помощи
- Спортивные площадки
- Отделения, участковые пункты полиции
- Аптеки
- Сезонные обслуживающие объекты
- Конфессиональные объекты
- Магазины
- Временные торговые объекты
- Погреба, погребные комплексы (вкл. Решением Думы г. Томска от 21.09.2010 № 1570)

можно под дурачка конечно закосить и конюшни подогнать под дворовые постройки или постройки для содержания мелких животных, но земконтроль никто не отменял, и судя по тому, что у вас холодная война всё еще продолжается, это "под дурачка" может сделать только хуже.

PS это моё imho после консультаций с отделом ПЗЗ.

позвони захару он те расскажет про свое днп и про алтайских мешков денежных которые рядом в богашево купили земли и перевести их не могут уже года четыре
почти нереально даже с деньгами...это пройденный этап

Может проще продать и купить в нужной зоне под ЛПХ? Земля-то наверное не дешевая, вот и битвы начались

200% не проще. Да и нет по близости таких земель

Пал Саныч

у мня в советском районе ЛПХ

MURTAZA писал(а):
Пал Саныч

у мня в советском районе ЛПХ

У нас тоже в томском
Но похоже больше нету :rofl:

MURTAZA писал(а):
Пал Саныч

у мня в советском районе ЛПХ

было установлено тыщу лет назад скорее всего. щас такие категории не ставят.
и категорию может быть другую надо думать. не ЛПХ, а именно с конюшнями, ипподромами или еще каким конным спортом связанную.
и вопрос еще - если не секрет, откуда гонения пошли? от соседей-садистов или земконтроль сам по себе возбудился?

По дороге в тимирязево тоже типа конюшни , там вроде черта города. Можно у них поинтересоваться, нет ли у них гонений.

они в раёне

ЗЫ обманул, они в городе. категория - "земли населенных пунктов", назначение - "строительство конного стадиона" и какие-то временные строения, связанные со зрелищами. в град.атласе глянуть можно

KadavR писал(а):
MURTAZA писал(а):
Пал Саныч

у мня в советском районе ЛПХ

было установлено тыщу лет назад скорее всего. щас такие категории не ставят.
и категорию может быть другую надо думать. не ЛПХ, а именно с конюшнями, ипподромами или еще каким конным спортом связанную.
и вопрос еще - если не секрет, откуда гонения пошли? от соседей-садистов или земконтроль сам по себе возбудился?

правление садистского общества кляузы пишет

KadavR писал(а):...если не секрет, откуда гонения пошли? от соседей-садистов или земконтроль сам по себе возбудился?

не зная нюансов предположу что от соседей. ибо жить/отдыхать рядом с конюшней (если она не твоя и тебе не нужна) удовольствие то еще... запашок то всяко имеецо, как ни убирай..

Пал Саныч писал(а):правление садистского общества кляузы пишет

вы попробуйте сами возле конюшни/ипподрома поживите....
вон на пер.Нижнем дом стоят, конюшня неподалеку какаято - бывал там несколько раз . када ветер с конюшни идет, такой знайте ли аромат стоит, что в квартире точно окна открывать не будешь)))))

сочуствую канеш..... да и делом хорошим и полезным занимайтесь, если не ошибаюсь сам учился у вас верхом ездить в 2004-2005гг (еще когда в академе, а потом на телецентре ) но и соседей ваших понять можно..
а почему садисты??? что там соседями какие то акции применялись к животным???

по сабжу полагаю выход ток один - искать новое место

meodin писал(а):а почему садисты???

садят потому что всякую всячину у себя в мичуринских садах

Там история долгая и нудная, если в двух словах- каждый новый председатель садового общества придумывает, как с меня иметь мзду в карман правления. Новый председатель захотел мзду крупнее, чем предыдущие, а год у нас и так голодный по кормёжкам... Отказалась я мздить, они написали на нецелевое использование мною земли. Вот и всё. Теперь надо до 15 июля съехать с конями. Сейчас занята оформлением материнского капитала и продажей всего, что продаваемо. Хочу домик в Лоскутово или в Богашёво. Бодаться сил нет. Но очень надеюсь, что надворные постройки и свинята останутся на этом месте)).

АЛЯ писал(а): Теперь надо до 15 июля съехать с конями.

иначе что?
я так понимаю пока суд не выселит идите все найух

мздоимца на взятии мзды может поймать?

в Богашево в районе профилактория Строитель цены упали на участки.....
попробуй в пионерлагерь Костер сьездить чуть подальше от тебя..может там участочек арендуешь
контакты директора дам

KadavR писал(а):консультировался щас. по совокупности данных ОЧЕНЬ геморройно и на 90% нереально.

в Ж-4 во вспомогательных видах использования нет подходящих видов для содержания лошадей.

Ж-4 ЗОНА САДОВОДСТВ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ

Что называется интересненько и познавательно. Птицы нет, т.е. курей получается тоже нельзя.

4x4.tomsk.ru

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель

Изменение категории земель