Законодательство, жильё и земля :)))

**Anna** 08 фев 2010, 17:21

ну вот теперь понятно почему народ загоняли в ЛПХ, даже с согласованием мизерных участков

Томские депутаты в первом чтении приняли закон о максимальном размере земельных участков, а также обязали всех, кто занимается личным подсобным хозяйством, регистрироваться в качестве фермера, передает «ТАСС-Сибирь».

По сути, этими поправками областные законодатели устранили пробел в нормативной базе региона. Согласно федеральному законодательству, максимальный размер земельных участков устанавливается субъектами Российской Федерации. В Томской области такого закона не было до последнего момента. «Органы местного самоуправления сами определили максимальный и минимальный размеры земельных участков. А налоговые органы взимают за участки до максимального размера налог как за земли сельскохозяйственного назначения, за остальные - как за прочие земли. Последний сбор кратно больше первого», - пояснил инициатор поправок А. Куприянец. В пределах населенных пунктов максимальный размер земельных участков установлен в размере 1 гектара, за их пределами – 25 гектаров.

Вместе с тем, владелец личного подсобного хозяйства, согласно федеральному законодательству, должен зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или фермер. В противном случае, это может быть расценено правоохранительными органами как незаконное предпринимательство – уголовно наказуемое деяние.

Источник: http://agroconsul.tomsk.ru

**AdSense**

**KadavR** 08 фев 2010, 18:28

шволычы... а я вот до сих пор все хотел ИЖС в ЛПХ перевести, чтоб налогов меньше платить
а чёта теперь больше не хочу... :mad:

**Anna** 08 фев 2010, 18:46

а чёй-то это ты не хочешь в принудительном порядке стать индивидуальным предпринимателем?

ох, как я зол :mad:

Ладно посмотрим, Чапай думать будет

**KadavR** 09 фев 2010, 10:01

Anna писал(а):а чёй-то это ты не хочешь в принудительном порядке стать индивидуальным предпринимателем?

а мне низя, я муниципальный служащий

**Проходимец** 09 фев 2010, 13:23

кто-то из работников администрации Томска читает наш сайт однако...
пришло новое Уведомление с извинениями, корректными основаниями постановки в очередь и ссылкой на НПА.
номер очереди прежний.
Ну а Кадавру - не хочешь быть предпринимателем, создай какой-нибудь потребительский кооператив, который является НЕКОММЕРЧЕСКОЙ организацией (см. ГК) и членство в котором не является нарушением закона о муниципальной службе...
Потому что с принятием нового ГК понятия "фермерского хозяйства" больше нет, твое личное дело какой правовой статус будет у организации. занимающейся фермерским хозяйством. Назови его, например, "потребительское общество "Фермерское хозяйство КАДАВР", прописывай в Уставе неккомерческую направленность деятельности, регистрируй и претендуй на землю, являясь при этом муниципальным служащим.

**Проходимец** 09 фев 2010, 13:27

или еще лучше: общество инвалидов, у нас вон ТГОИ "Содействие" и дома строит, и краны в аренду сдает и все это исключительно НЕКОММЕРЧЕСКИ, а в целях организации содействия инвалидам.....

**KadavR** 09 фев 2010, 15:10

Проходимец писал(а):кто-то из работников администрации Томска читает наш сайт однако...
пришло новое Уведомление с извинениями, корректными основаниями постановки в очередь и ссылкой на НПА.
номер очереди прежний.

эээ... я четаю...

но насчет этого уведомления я ничего никому. мож сами очнулись...

Проходимец писал(а):Ну а Кадавру - не хочешь быть предпринимателем, создай какой-нибудь потребительский кооператив, который является НЕКОММЕРЧЕСКОЙ организацией (см. ГК) и членство в котором не является нарушением закона о муниципальной службе...
Потому что с принятием нового ГК понятия "фермерского хозяйства" больше нет, твое личное дело какой правовой статус будет у организации. занимающейся фермерским хозяйством. Назови его, например, "потребительское общество "Фермерское хозяйство КАДАВР", прописывай в Уставе неккомерческую направленность деятельности, регистрируй и претендуй на землю, являясь при этом муниципальным служащим.

а оно мне надо? :wall:

пока так справляюсь :yo:

земля у меня и так в собственности, а больше земли пока не надо...

Проходимец писал(а):или еще лучше: общество инвалидов, у нас вон ТГОИ "Содействие" и дома строит, и краны в аренду сдает и все это исключительно НЕКОММЕРЧЕСКИ, а в целях организации содействия инвалидам.....

ага... а тем временем инвалидам земельные участки выделяют то в затопляемой пойме реки, то в охранной зоне подземного водозабора. правда, за это по шапке кой-кто получает, но инвалидам от этого не легче

**Anna** 11 фев 2010, 09:21

мне вот этот пункт понравился:

В пределах населенных пунктов максимальный размер земельных участков установлен в размере 1 гектара, за их пределами – 25 гектаров.

Любопытно где такое счастье можно заполучить.
У нас максимум было 25 соток по ЛПХ, антиресно какое такое фермерское хозяйство (ПРИБЫЛЬНОЕ, что бы ещё и налоги платить) можно на этих сотках организовать? А ведь люди оформляли их именно, как ЛПХ. При этом там запросто мог быть просто лес , для строительства ещё ничего, а вот для сельскохозяйственной деятельности....

**лимон** 11 фев 2010, 20:35

Anna писал(а):
Любопытно где такое счастье можно заполучить.

У нас на Степановке было такое

1га мужик купил потом продал строителям :roll:

**Anna** 13 фев 2010, 17:46

Молодец мужик, что тут скажешь. Меня жеж интересует получение под ЛПХ

**1,96м** 20 фев 2010, 14:01

Anna писал(а):Молодец мужик, что тут скажешь. Меня жеж интересует получение под ЛПХ

Под ЛПХ в городе не получишь.

**лимон** 24 фев 2010, 11:16

Смотря что под городом понимать

От меня граница города проходит в 20 метрах

**1,96м** 26 фев 2010, 21:53

лимон писал(а):Смотря что под городом понимать От меня граница города проходит в 20 метрах

Категория земли - Земли населённого пункта(муниципального образования г.Томск).