Anna
никто и не спорит что участок в городе (или рядом) дороже. а вот сравни дом в городе 100кв.м и в вашем крыжопле тойже площади и материала, и отними 1-2-3- милиона на земельный участок с городского. если сумму ту же получишь, с меня шомпанское

Пал Саныч
За крыжопль отдельное спасибо, Вы крайне корректны.
И что? Я опять не понимаю, я Вам предлогаю сделать сравнение по принципу валовая прибыль с дома минус затраты, на материал и прочее.
Ну тогда для чистоты эксперимента надо искать дома одинакового года застройки, с одинаково берущими денюшку бригадами строителей и прочее, и прочее, прочее. Да, если так брать, на вскидку, дом в городе будет стоить вроде бы дороже ... но что в сухом остатке? Вопрос. Может я конечно плохо считаю. Это раз. Два, до нашего крыжопля таки 40 км. в отличии от той же для примера приведённой Дзержинки, которая теперь у нас уже черта города, если я не ошибаюсь. А когда - то кто-то тоже наверное называл её крыжоплем.
Нам правда такое счастие не грозит, таки Томск, не столица Сибири, где город Бердск (60 км. от автовокзала) плавно перетекает в городской советский район. Нам бы от автовокзала, как от перевозкика откреститься бы, а то, мать его ети, так и останемся крыжоплем благодоря томскавторансу.
Ну а третье, у всех стартовый капитал разный не так ли? Ну или потребности.
К примеру на тему потребностей: у нас соседи без всяких кредитов раскидались вот по такому принципу - с хорошей трешки и маленькой гостинки в Томске - они приобрели: неплохую трешку (в городе или что-то около, точно не знаю, врать не буду, но 3шку точно) детям + машину (то же детям..вернее сыну и его семье) , 2х комнатную в нашем краю - родительнице и брату, и домик на 30 сотках - себе. Взяли конечно всё по очень хорошим ценам. Жена риелтор. А кто владеет информацией..... Домик не особо велик - кухня и комната..но его при желании всегда можно достроить. Воду, слив, нужниковые удобства, баньку новую уже обустроили. Оба работают в городе. Машина есть. Ну а можно было годами сидеть по уши в ипотеке или детей в неё посадить, или строиться мотаясь по съёмным квартирам (хотя это не самое худшее) ну т.д. и т.п.

По стоимости домов в наших краях... в среднем от 800 т.р. (случаются редкие более дешевые случаи) до 1500 - 2000 где-то - это самые обычные, более приличных т.е. а-ля 2 этажа и прочее в выставленных на продажу нет. Их хозяева как-то не рвутся их продавать.

так то некисло 80 км. туда-сюда на работу съездить! Час времени, и сто рублей на бенз в одну сторону. Про амортизацию авто молчу...

бенз всегда отбить можно, даже в плюсе будешь, даже если по цене афтобуса. желающие уехать до города и обратно всегда есть.

Пал Саныч обрати внимание на комментарий KadavRика очень правильную весч пишет... Это раз...
+ расход по городу гораздо выше чем на трассе. Это Вы должны знать...

Далее...Попробуй прикинуть сколько проезжаешь на своём авто по городу. + светофоры, пробки и т.д. Особо ли велика разница? Это два...
Хотя если по работе приходиться много мотаться на авто... то тут да коллометраж скорее всего выйдет плюсом, хотя опять же..надо считать. А вот на амортизацию движение по городу влияет однозначно жёсче чем движение по трассе без светофоров, пробок и прочих радостей. ... ну об этом тоже не мне Вам говорить....

Если рассматривать временные затраты.... час времени в какую сторону? В обе... т.е. 30 минут в одну... Ээээээ....Ну это вообще ни о чём. Если въезжать со стороны Северска или с Иркуского в центр временные затраты зачастую гораздо выше по выше же указанным причинам. Проверено практикой. Ну и опять же выше затраты на амортизацию, бензин.... Оооооо, а великое стояние на Степановском переезде, к примеру, а ехать надо, к примеру, на Черемки? Так что.... всё относительно.

Квартира на Учебной, "загородная вилла" возле Зоркальцево. Работаю в конце Фрунзе.
Постоянно живу в загородном доме, расстояние в 15 км.х 2 раза х 5 дней в неделю =150 км. в неделю. Абсолютно незаметно!
Более того, заметил такую вещь:
Утром, пока доедешь до города, успеваешь собраться с мыслями, распланировать день...
А вечером, наоборот - город, проблемы, суета, негатив городского движения остаются позади, и домой приезжаешь нормальным человеком... Способным еще что то хорошее (для себя!) сделать вечером.
А уж о качестве жизни даже говорить как то неудобно...(что бы не будить черную зависть)))).

Анна, не совсем корректно говорить, что проехал 40 км по загородной трассе с небольшим расходом - это всё. И сравнивать это с городским циклом движения от светофора к пробке и т.д. Всё было бы так, если бы та самая работа к которой мчишь стремительно и экономично по трассе была на окраине города к которой выводит именно эта трасса. В реале работа будет где-нибудь в районе телецентра (допустим) и ты по любому будешь "от пробки до светофора на первой-второй"+40 км "по загородной трассе".

витя писал(а):Всё было бы так, если бы та самая работа к которой мчишь стремительно и экономично по трассе была на окраине города к которой выводит именно эта трасса.

+1 с одним уточнением - работа находится по пути до 4 поликлиники или ей подобной завязке.
коллега живет в Зоркальцево, добирается быстрее чем добирался когда жил на И.Черных

А собственно - спор то о чем?
Кстати, KadavR- Еще раз спасибо за совет! (Про геодезистов...)

да не за что...
всё удачно получилось? ну и чудненько..

KadavR писал(а):

витя писал(а):Всё было бы так, если бы та самая работа к которой мчишь стремительно и экономично по трассе была на окраине города к которой выводит именно эта трасса.

+1 с одним уточнением - работа находится по пути до 4 поликлиники или ей подобной завязке.
коллега живет в Зоркальцево, добирается быстрее чем добирался когда жил на И.Черных

Ну вот видишь, Юр...и ты подтверждаешь, что всё относительно. Смотря где работа, смотря откуда ехать.
витя, а я и не отрицала такой вероятности...см. выше, про плюсовки киллометража писала. Но так же некорректно, по отношению к Томску, говорить, что ахххх, всё пипец, движение по трассе за городом это огоггоооо какой расход, огогооооо, какая затрата времени и огоггооооо какая амортизация. Не так ли?
Можно ли сравнивать движение от Северска в часы пик и движение со стороны старого моста в те же, пиковые для Северской трассы, часы?

Anna писал(а):Можно ли сравнивать движение от Северска в часы пик и движение со стороны старого моста в те же, пиковые для Северской трассы, часы?

да пожалуйста, сравнивай...

KadavR это был так сказать вопрос риторический... Не раз с утра видела Северские машинки предпочитающие нырнуть через два моста в центр Томска...чем ехать по Северкой пробке))))

У нас коллеги со Светлого ездят в объезд через 2 моста, получается так же как и с Рыбалово по километражу, но приезжают спокойные, а когда через пробки - психуют. Обе девушки, кстати.

Халилыч писал(а):А собственно - спор то о чем?
.....

А кто то спорит?
В моём понимании - просто идёт разговор с обсуждением.
За городом естественно жить лучше. И те "лишние "+километры"", они как бы - "ни о чём". Это как рассуждать, сколько бы рыбы мог купить на те деньги, которые потратил съездив на рыбалку. Опять же - некорректно удовольствие от рыбалки в километрорублях измерять.
Я к тому, что живя в городе мы испытываем постоянный стресс. Днём, утром, вечером и даже ночью в виде фонового шума хотя бы. Который постоянно есть в городе. Ну и прочие "прелести цивилизации". Отсюда и нервозность постоянная. Даже если мы и не осознаем этого.
А вот уехав от ужасного порождения цивилизации под названием - город, человек восстанавливается. Даже если не на ПМЖ, а просто - на ночь. "Переспать с тишиной". И поутру СПОКОЕН как индеец - едет по делам в город.

Если категория земель - земли населенных пунктов, а разрешенный вид использования ЛПХ, то это круче чем ИЖС?
Не нужно разрешение на стр-во, можно садить огород, нет ограничения по времени строительства и количеству построек. Или я не прав?

Не совсем. Там особенности есть.
Тут объясняется все нюансы http://www.a5realty.ru/article/23

лимон писал(а):Не совсем. Там особенности есть.
Тут объясняется все нюансы http://www.a5realty.ru/article/23

Ну значит надо до 15 года успеть построиться и по дачной амнистии зарегиться

Пал Саныч писал(а):так то некисло 80 км. туда-сюда на работу съездить! Час времени, и сто рублей на бенз в одну сторону. Про амортизацию авто молчу...

как то время было когда на иркутский чтоб проехать надо было пару часов в пробке на 4ой поликлинике простоять так я к детям в Новосибирск тогда ездил.....пару часов также и ты в сибе....по расходу чуть больше 10 ки -15шка сьедала....

А че так. Вы сами попытаетесь ответь?

На землях ЛПХ в населенных пунктах можно строить жилой дом. Это пустое заявление?

aleks_70 писал(а):На землях ЛПХ в населенных пунктах можно строить жилой дом. Это пустое заявление?

Как я понял, строить можно, регистрировать по дачной амнистии, разрешение на стр-во не надо.

Все о строительстве на землях ЛПХ. А точней надо у юристов по месту узнавать.
http://www.star-russa.ru/pages/325/
http://www.slavnoe.ru/lpx.html
http://www.9111.ru/questions/q1661132-d ... stiya.html
http://www.yhelp.ru/nedvizhimost/stroit ... a-lpx.html
http://www.narzem.ru/moznostroit.html
Ну и всегда в этой стране есть варианты обойти все запреты и ограничения.

MURTAZA писал(а): разрешение на стр-во не надо.

Потс, какое это значение для тебя имеет? ты же там все разрешил???