Pensioner писал(а):

MURTAZA писал(а): разрешение на стр-во не надо.

Потс, какое это значение для тебя имеет? ты же там все разрешил???

Еще нет

лимон писал(а):Все о строительстве на землях ЛПХ. А точней надо у юристов по месту узнавать.
http://www.star-russa.ru/pages/325/
http://www.slavnoe.ru/lpx.html
http://www.9111.ru/questions/q1661132-d ... stiya.html
http://www.yhelp.ru/nedvizhimost/stroit ... a-lpx.html
http://www.narzem.ru/moznostroit.html
Ну и всегда в этой стране есть варианты обойти все запреты и ограничения.

Теоретически я юрист, но специализация не гражданско-правовая. На землях вид разрешенного использования ЛПХ с категорией земли населенных пунктов можно построить жилой дом с возможностью в нем зарегистрироваться. Так живет практически вся деревня.
Не надо путать иные, можно даже сказать схожие виды разрешенного использования, как садовый, дачный, огородный участок. Там есть свои нюансы: на одном нельзя строить, на другом трудно прописаться, при СНТ подчиняться решениям общих собраний и т.п.
Путаницу по этому поводу вносит наше законодательство, например, ЛПХ на категории сельхоз. земли, т.е. не на землях населенных пунктов, практически схож с огородничеством. При этом надо помнить, что закон "Об ЛПХ" был принят где-то в 2003 году. А вид разрешенного использования (ВРИ) ЛПХ "появился несколько раньше ". Участки с таким ВРИ в 90-х выдавались и на сельхоз землях под "дачи", в обывательском понимании слова дачи. Люди там образовывали садоводческие общества с общим имуществом. На таких участках строились как на теперешних садовых, дачных участках. Что делать с постройками после принятия закона ни кто не знает. Администрация их как бы не замечает. Отмечу, что на территории Томской области о таких случаях не знаю.

Скажите,что значит "Кадастровая стоимость" участка?

aleks_70 писал(а):

лимон писал(а):Все о строительстве на землях ЛПХ. А точней надо у юристов по месту узнавать.
http://www.star-russa.ru/pages/325/
http://www.slavnoe.ru/lpx.html
http://www.9111.ru/questions/q1661132-d ... stiya.html
http://www.yhelp.ru/nedvizhimost/stroit ... a-lpx.html
http://www.narzem.ru/moznostroit.html
Ну и всегда в этой стране есть варианты обойти все запреты и ограничения.

Теоретически я юрист, но специализация не гражданско-правовая. На землях вид разрешенного использования ЛПХ с категорией земли населенных пунктов можно построить жилой дом с возможностью в нем зарегистрироваться. Так живет практически вся деревня.
Не надо путать иные, можно даже сказать схожие виды разрешенного использования, как садовый, дачный, огородный участок. Там есть свои нюансы: на одном нельзя строить, на другом трудно прописаться, при СНТ подчиняться решениям общих собраний и т.п.
Путаницу по этому поводу вносит наше законодательство, например, ЛПХ на категории сельхоз. земли, т.е. не на землях населенных пунктов, практически схож с огородничеством. При этом надо помнить, что закон "Об ЛПХ" был принят где-то в 2003 году. А вид разрешенного использования (ВРИ) ЛПХ "появился несколько раньше ". Участки с таким ВРИ в 90-х выдавались и на сельхоз землях под "дачи", в обывательском понимании слова дачи. Люди там образовывали садоводческие общества с общим имуществом. На таких участках строились как на теперешних садовых, дачных участках. Что делать с постройками после принятия закона ни кто не знает. Администрация их как бы не замечает. Отмечу, что на территории Томской области о таких случаях не знаю.

Что я знаю по этой теме. Если участок изночально брался под ЛПХ с перспективой строительства, строишся и всё, после того как построился начинаешь процесс оформления в собственность участка....Если участок уже давно взят под ЛПХ (лет так эдак 10-20(как минимум пять) то его даже по моему без наличия жилой застройки вполне можно оформить в собственность.

наверно здесь спрошу...
ситуация в кратце. меняли стояки отопления по дому. 4 бл*ть дня делали три стояка. сварили. наживулили.
через пару недель пришли опресовывать. выяснилось, что в кухне стояк криво сварили, батарея не совподает с ним гдето на 1см по осям (КАК так можно было сделать????). вобщем, переделывать.
а переделывать, в общем, не хочет. сантехник говорит, мол, когда ОН скажет, тогда я должен быть дома. а кто будет оплачивать неустойку по причине его косяка (я не работаю - денег не получаю)?.. в моё свободное время делать не хочет.

в общем конфликт. но это так, предыстория. суть вопроса, так как решил его изучить.
моё любимое ТСЖ требует меня оплатить деньши за установку стояка (не большие, но принципиальные). я хочу узнать, законно ли это?
по жилищному кодексу замена стояка отопления, вроде как, входит в текущий ремонт. а текущий ремонт оплачивается из фонда текущего ремонта, который формируется из графы "содержание жилья" в квитанции, которая ежемесячно оплачивается.
а если это кап ремонт (что вряд ли), то должна быть смета, и афтограф собственника жилья, чего нет.

итак, господа, законны ли требования председателя ТСЖ оплатить установку стояка отопления? выглядит это как вписанная ручкой в квитанцию сумма.
законно ли будет моё требование выплатить сумму, потраченную мной на окончание ремонта стояка?

Ну "некачественно выполненая услуга" явно присутствует. Письмо-претензия и дальше по пунктам "о защите прав покупателя". Я думаю как то так.

А всё таки идет разговор что на землях ЛПХ нас. пунктов по упрощенке можно будет оформить дом и прописаться только до 2015г. Но вроде как думают продлить дачную амнистию, не все ещё из подполья вышли Может всё таки кто-нибуть знает? Хотим строится и теперь придется в овральном режиме. Да и цены на землю кусаются.

У меня в общем-то простой вопрос у нас есть тут риелторы, желательно разбирающиеся в вопросах купить\продать жилой дом с участием мат. капитала? Ну желательно работающие по области наверное....

Тоже волнует этот вопрос!Отзовитесь!

а чего там сложного? воде стандартный договор, указывается куда деньги перевести и потом они на счет покупателя поступают. сам конечно не покупал, а вот мат капитал на строительство получал.

Anna писал(а):У меня в общем-то простой вопрос у нас есть тут риелторы, желательно разбирающиеся в вопросах купить\продать жилой дом с участием мат. капитала? Ну желательно работающие по области наверное....

Процедура такая же как и с покупкой квартиры с участием капитала.

Только пол дома купить нельзя. Дом целиком можно